Köhnestraße 45968 Gladbeck Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Köhnestraße Gladbeck
| Wohnung | 1946.37 € / m² |
| Haus | 2112.02 € / m² |
Mietspiegel Köhnestraße Gladbeck
| Kaltmiete | 7.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 11.21 € / m² |
Bodenrichtwert Köhnestraße Gladbeck
| Erschlossen | 307.84 € / m² |
| Unerschlossen | 246.27 € / m² |
Analysierte Objekte in der Köhnestraße in 45968 Gladbeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Köhnestraße 2 | 85 m² | 179.521,70 € |
| Köhnestraße 3 | 153 m² | 323.139,06 € |
| Köhnestraße 4 | 82 m² | 173.185,64 € |
| Köhnestraße 6 | 51 m² | 107.713,02 € |
| Köhnestraße 7 | 196 m² | 413.955,92 € |
| Köhnestraße 8 | 78 m² | 164.737,56 € |
| Köhnestraße 9 | 196 m² | 413.955,92 € |
| Köhnestraße 10 | 51 m² | 107.713,02 € |
| Köhnestraße 11 | 197 m² | 416.067,94 € |
| Köhnestraße 12 | 52 m² | 109.825,04 € |
| Köhnestraße 14 | 108 m² | 228.098,16 € |
| Köhnestraße 16 | 125 m² | 264.002,50 € |
| Köhnestraße 18 | 123 m² | 259.778,46 € |
| Köhnestraße 20 | 70 m² | 147.841,40 € |
| Köhnestraße 22 | 48 m² | 101.376,96 € |
| Köhnestraße 24 | 60 m² | 126.721,20 € |
| Köhnestraße 25 | 51 m² | 107.713,02 € |
| Köhnestraße 26 | 194 m² | 409.731,88 € |
| Köhnestraße 27 | 51 m² | 107.713,02 € |
| Köhnestraße 32 | 52 m² | 109.825,04 € |
| Köhnestraße 33 | 113 m² | 238.658,26 € |
| Köhnestraße 34 | 117 m² | 247.106,34 € |
| Köhnestraße 35 | 133 m² | 280.898,66 € |
| Köhnestraße 36 | 172 m² | 363.267,44 € |
| Köhnestraße 37 | 178 m² | 375.939,56 € |
| Köhnestraße 38 | 172 m² | 363.267,44 € |
| Köhnestraße 39 | 110 m² | 232.322,20 € |
| Köhnestraße 40 | 176 m² | 371.715,52 € |
| Köhnestraße 41 | 109 m² | 230.210,18 € |
| Köhnestraße 42 | 176 m² | 371.715,52 € |
| Köhnestraße 43 | 183 m² | 386.499,66 € |
| Köhnestraße 44 | 178 m² | 375.939,56 € |
| Köhnestraße 46 | 175 m² | 369.603,50 € |
| Gesamt | 4.015,00 m² | 8.479.760,30 € |
Köhnestraße in Gladbeck: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Köhnestraße in Gladbeck ist mehr als nur eine einfache Straße; sie ist eine wichtige Lebensader, die sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Einkäufe, Erholung und vieles mehr.
Infrastruktur und Verkehr
Die Köhnestraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Sie ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten, was sie zu einer bevorzugten Route für Pendler und Anwohner macht. Dank der guten Verkehrsanbindung ist sie ein zentraler Punkt für den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine reibungslose Verbindung zu anderen Teilen der Stadt.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Entlang der Köhnestraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsanbieter, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken – hier gibt es alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem beliebten Einkaufsziel für Menschen aus der ganzen Region.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung der Köhnestraße bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine, die ihre Angebote entlang der Straße präsentieren.
Kulinarische Vielfalt
Für kulinarische Genüsse ist die Köhnestraße ebenfalls bekannt. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés bietet eine breite Palette an Speisen und Getränken, die keine Wünsche offenlassen. Ob internationale Küche oder lokale Spezialitäten – hier findet jeder Gaumen sein Highlight.
Fazit
Die Köhnestraße in Gladbeck ist eine lebendige Straße, die sowohl für ihre Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und kulinarischen Highlights ist sie ein zentraler Punkt im Herzen von Gladbeck. Ein Besuch lohnt sich in jedem Fall!