Kampstraße 45964 Gladbeck Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kampstraße Gladbeck
| Wohnung | 1893.34 € / m² |
| Haus | 2054.47 € / m² |
Mietspiegel Kampstraße Gladbeck
| Kaltmiete | 7.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 10.95 € / m² |
Bodenrichtwert Kampstraße Gladbeck
| Erschlossen | 315.58 € / m² |
| Unerschlossen | 296.64 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kampstraße in 45964 Gladbeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kampstraße 48 | 144 m² | 295.843,68 € |
| Kampstraße 52 | 89 m² | 182.847,83 € |
| Kampstraße 56 | 216 m² | 443.765,52 € |
| Kampstraße 58 | 214 m² | 439.656,58 € |
| Kampstraße 60 | 77 m² | 158.194,19 € |
| Kampstraße 62 | 70 m² | 143.812,90 € |
| Kampstraße 64 | 161 m² | 330.769,67 € |
| Kampstraße 66 | 101 m² | 207.501,47 € |
| Kampstraße 72 | 166 m² | 341.042,02 € |
| Kampstraße 74 | 77 m² | 158.194,19 € |
| Kampstraße 76 | 78 m² | 160.248,66 € |
| Kampstraße 78 | 68 m² | 139.703,96 € |
| Kampstraße 80 | 67 m² | 137.649,49 € |
| Kampstraße 82 | 64 m² | 131.486,08 € |
| Kampstraße 84 | 58 m² | 119.159,26 € |
| Kampstraße 85 | 62 m² | 127.377,14 € |
| Kampstraße 86 | 61 m² | 125.322,67 € |
| Kampstraße 87 | 62 m² | 127.377,14 € |
| Kampstraße 88 | 67 m² | 137.649,49 € |
| Kampstraße 89 | 173 m² | 355.423,31 € |
| Kampstraße 91 | 180 m² | 369.804,60 € |
| Gesamt | 2.255,00 m² | 4.632.829,85 € |
Kampstraße in Gladbeck: Ein Einblick in eine zentrale Verkehrsader
Die Kampstraße in Gladbeck ist mehr als nur eine Straße – sie bildet eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt und verbindet wichtige Punkte miteinander. Diese Straße ist nicht nur ein wichtiger Knotenpunkt für den Verkehr, sondern auch ein lebendiges Zentrum für Handel und Gemeinschaftsleben.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Die Kampstraße erstreckt sich durch das Herz von Gladbeck und bietet hervorragende Anbindungen an die umliegenden Stadtteile und Städte. Dank ihrer zentralen Lage ist sie leicht erreichbar und erfreut sich großer Beliebtheit bei Pendlern und Besuchern gleichermaßen.
Wirtschaftliche Bedeutung
Entlang der Kampstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die zur wirtschaftlichen Vitalität der Region beitragen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Einzelhandelsketten bietet die Straße eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Verkehr und Infrastruktur
Die gut ausgebaute Infrastruktur der Kampstraße sorgt für einen reibungslosen Verkehrsfluss. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verkehren regelmäßig und bieten eine umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr. Die Straße ist zudem gut ausgebaut und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Autofahrer macht.
Kulturelle und soziale Aspekte
Neben ihrer wirtschaftlichen Bedeutung ist die Kampstraße auch ein wichtiger sozialer Treffpunkt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste finden hier im Laufe des Jahres statt, die die Gemeinschaft zusammenbringen und das kulturelle Leben bereichern. Diese Events machen die Kampstraße zu einem lebendigen und dynamischen Teil von Gladbeck.
Fazit
Die Kampstraße in Gladbeck ist ein zentraler Bestandteil des städtischen Lebens und bietet sowohl wirtschaftliche Vorteile als auch kulturelle Erlebnisse. Ihre vielseitige Nutzung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen sie zu einem unverzichtbaren Teil der Stadt, der sowohl für Bewohner als auch Besucher von großer Bedeutung ist.